貸店舗・事務所(一括) 西中原ビル

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賃料 59.4万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩27分
[バス利用可] バス12分 西中原 停歩1分
所在地 静岡県静岡市駿河区西中原２丁目
築年月 1996年9月(築27年8ヶ月) 使用部分面積 251.74㎡ 坪数
/坪
単価		 76.15坪／0.7801万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス12分 西中原 停歩1分
    その他交通 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩27分
    所在地 静岡県静岡市駿河区西中原２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 59.4万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7801万円
    建物名・部屋番号 西中原ビル
    特記事項 居抜き　飲食店不可　フリーレント　耐震構造(新耐震基準)
    設備 男女別トイレ　給湯　ビルトインエアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：賃料の１００％　更新料：賃料の１０％／年
    主要採光面：北東向き
    フリーレント：1ヶ月
    使用部分面積 251.74㎡ 坪数 76.15坪
    土地面積 公簿 162.39㎡ 築年月 1996年9月(築27年8ヶ月)
    建階/ 階 3階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き9台　　備考：９台の内２台は縦列駐車　１Ｆピロティ駐車場 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　北西　北東
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981372914
    情報公開日 2024/02/16 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)佐藤不動産

    交通：
    東海道本線／清水
    住所：
    静岡県静岡市清水区下野西６－２８　
    TEL：
    054-364-7111
    FAX：
    054-364-4534
    所属団体：
    清水支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１６）第１３５２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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